À première vue, la métropole capitale se transforme d’abord en sa zone dense. En raison de la convergence des initiatives les plus visibles (Réinventer Paris, Inventons la métropole, gares du Grand Paris express…), c’est là que semblent se concentrer les grands projets urbains.
Mais en réalité, la production urbaine est aussi intense en frange métropolitaine. On y trouve notamment des « projets XXL », par la taille des tènements fonciers en jeu et la surface des espaces constructibles à fort potentiel d’urbanisation.
Ces projets XXL posent des questions singulières tant pour la recherche que pour l’action, en termes d’accessibilité, de situations de marché contraintes, de maîtrise foncière, ou encore, de tensions entre fonctions assignées et choisies.
